格力地产资产重组经过股东大会 转型免税事务、逐渐退出房地产
来历：环证网
12月23日晚，格力地产发表2024年第五次暂时股东大会决议公告，公告显现，股东大会审议经过了《关于本次严重财物置换暨相关买卖计划的方案》等多项方案。
依据此前格力地产发表严重财物重组草案，格力地产拟以其持有的上海合联、上海保联、上海太联、三亚合联及重庆两江的100%股权及相关对外债款，与珠海出资控股有限公司(下称“海投公司”)持有的珠海免税51%股权进行置换，估值差额部分以现金进行补足。
草案发表，本次买卖拟置入财物终究作价45.79亿元，拟置出财物终究作价55.05亿元，拟置出债款终究作价5亿元。差额部分4.26亿元由海投公司向格力地产支付现金对价。
股东大会顺畅经过也意味着格力地产本次严重财物重组行将完结，格力地产与珠海免税也将迎来新的蜕变之旅。
珠海免税在免税品运营、有税商务、保税(跨境)三大事务运营办理方面积累了多年的实践经验，是全国最早展开免税品运营事务的企业之一。其免税事务占有粤港澳大湾区和全国重点口岸窗口，口岸免税出售体量居于全国前列。
珠海免税具有拱北口岸免税店、港珠澳大桥珠港口岸免税店、港珠澳大桥珠澳口岸免税店等多个陆路口岸和机场口岸的出入境免税店，在珠海市内具有珠海免税商场等大型综合体。
今年以来，国家相继出台了包含港澳居民进境免税额度进步、特定国家的外籍人士144小时过境免签方针、赴港澳旅行“一签多行”“一周一行”等多项方针鼓舞引导消费回流，影响免税消费，为免税商场带来更多的发展机会和盈余空间，免税商场也逐渐成为拉动内需、促进消费的重要力气之一。
依据格力地产发表的重组草案，2023年及2024年1-6月，珠海免税完成净利润分别为6.67亿元、4.38亿元。回看此前珠海免税2024年净利润成绩许诺为5.67亿元，现在仅上半年就已完成4.38亿元，成绩体现非常亮眼。
受商场环境、产品结构等要素影响，格力地产近年来房地产事务的出售毛利率分别为24.21%、21.66%、9.67%，出现逐年下降趋势。而珠海免税的盈余才能较强且坚持相对安稳，其免税产品出售事务的毛利率分别为58.24%、52.85%和50.32%，在职业中处于较高水平。本次重组完结后，格力地产将持有珠海免税51%的股权，上市公司盈余才能将得以明显改进。
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韩国民众将这场灾祸视为韩国社会制度的缩影，“世越号代表社会，船长便是政府，那段曾阻挠罹难者逃生的播送与未经查询就分布虚伪信息的媒体无异，而咱们从溺水的孩子们身上看到了未来。一次悲惨剧，蕴藏了整个国家的荒唐与错误”。
船体内部毛病、远超应有量的载重、早有产生的小型事端、迟迟未打开救援的警卫队，以及失联7小时的总统……在很多令人匪夷所思的疑问背面，“世越号”成为一艘“注定沉入海底”的船舶。
4月15日，“世越号”沉船事端十一周年前夕，南都、N视频记者多方采访，再次整理这起事端背面的声响。韩中城市友爱协会会长、青瓦台前国政状况室室长权起植指出，韩国内政不稳的“家丑”早已无处遁形，而“信赖的重建将是绵长而困难的”。
行将闭幕的“审判”
当刚被弹劾下台的前总统尹锡悦穿过地下停车场进入首尔中心法院大楼之时，远在木浦的当地海洋安全审判院对“世越号”客轮倾覆事端作出了判定。
审判院承认，该事端是因舵机毛病和稳定性缺少等船体内部原因所形成的，并完全排除了“世越号”因碰击等外部原因此倾覆的可能性。这与2018年“世越号”船体查询委员会的定论是类似的，但与2022年社会灾祸特别查询委员会的定论有悖。
2014年4月16日，搭载了476名乘客的“世越号”客轮从韩国仁川港动身，在途中淹没。南都记者整理揭穿材料发现，曩昔的11年里，至少有9个韩国国家安排参加了“世越号”沉船事端的查询。
灾祸产生后，联合查看差人搜寻本部、海事法庭、监察院审计、国家审计立刻发动。2015年起，依据特别法树立的416世越号灾祸特别查询委员会开端活动；与此一起，查看机关的查询组和船舶飞行数据记载仪（VDR）特别查看官也开端了举动；2017年船体被打捞起后，世越号船体查询委员会树立；社会灾祸特别查询委员会的查询则从2018年持续至2022年。
历时约4000天的终究承认成果指出，船体受损部位等处未发现能判定有外力让船舶快速转向的痕迹。由于缺少外力作用的确凿证据，审判院未将外部要素列入潜在事端原因中。舵机作业反常、回复力缺少是船体在失事前突然转向的主要原因。由于转向设备毛病以及货品超载问题，“世越号”在事端产生后无法康复稳定性。
审判院表明，详细承认问题是2号转向泵电磁阀被卡住。在毛病呈现前，“世越号”的稳定性已明显下降。为了添加载客量，船体被改造扩建，导致重心升高。
稳定性较低的船舶应该运载较少的货品。但早在“世越号”出水、作业人员整理货仓时，很多修建用钢筋就已被发现。前期查询显现“世越号”货品适载量为987吨，而启航时载物达2215吨，超载1228吨。仲裁委员会表明，货品也没有得到妥善固定，在船体转向时移向一侧，然后加重了船体的转向和侧倾。
此次事端共形成304名船上人员罹难。审判院指出，“船长和船员意识到船舶淹没的风险，并向海警恳求救援，但在被海警救起之前，没有采纳任何办法分散乘客或弃船”。
根据这一定论，“世越号”船长、领航员、轮机员等5人被撤消从业资历，2名轮机员和1名领航员被勒令歇业6个月至1年不等，担任办理世越号渡轮的航运公司清海镇海运株式会社也收到了整改令。但该公司及其相关方表明不承受海事法庭的定论，恳求重审。该案正在由中心海洋安全审判院进行二审审理。
播送说“别动”
或许从2009年1月起，这艘“注定淹没”的船舶就已预见了悲惨剧的起点。
时任韩国总统李明博修改了相关法令，以高效使用船舶的名义，将贵重船舶的船龄约束从20年放宽至30年。这使得一艘本已于2012年退役、船龄已达18年的二手日本客船能够以“世越号”的称号从头投入使用。
在实践船主的指导下，为了添加载客量和载货空间、制作展览厅而进行的扩建和改建，明显损坏了船舶的平衡。本来有必要经过削减货品并添加压载水才干安全运转的“旧船”，运营方向却完全相反——为了添加利润，货品总是满载，固定也非常粗糙。
南都记者注意到，在沉船事端产生前的一年零一个月里，“世越号”的数次飞行现已“暗示”了风险的预兆。
2013年11月，“世越号”在行将抵达济州岛时，遭受巨浪突击，船身左倾15度。用绳子粗犷绑缚、固定不牢并放置在货舱一楼集装箱顶部的货品倾注而出，遭碰击碎裂。2014年3月，当满载货品的叉车沿着右舷墙移动时，船舶急剧向右歪斜，外侧撞上码头，导致乘客楼梯被撞凹。据称，还有一些已产生的事端并未向当局陈述。
而最严峻的这场事端大约持续了两天。2014年4月16日上午8时52分左右，首个紧迫报警电话被拨出，“世越号”开端下沉。当日上午11时20分左右，船尾完全没入水中。4月18日，船头部分从水面消失，全船淹没。
要求乘客原地待命的播送几乎是与首个报警电话一起响起的，直到船长李俊锡逃离，播送仍在持续。大约8时55分，“世越号”船员初次向济州岛船舶交通办理体系宣告求救信号。9时左右，济州岛海警致电木浦海警，承认已派出巡逻艇。
在船舶歪斜下沉期间，据称，驾驶室作业人员曾7次向清海镇海运株式会社作业人员拨打电话。9时3分左右，船长李俊锡与公司一名办理人员进行了35秒通话，等候救援期间，部分舱内船员还喝了几听罐装啤酒。乘客们依照指示留在了船舱里，李俊锡则与船员一起脱离了船舶。海警123队抵达事端现场后，首要对船员进行了救援。
后续的揭穿材料指出，“123队并未承受过齐备的救援练习，也没有装备完善的应急设备，海警指挥部抛弃了救援，青瓦台则只是要求供给相片和视频以向总统陈述。从高层办理人员到现场办理人员，没有人乐意承当职责并指令分散船舶”。
记载了幸存者和罹难者家族口述证词的书本《春天还会再来》问道，“‘世越号’沉船事端中被提及最多、好像纹身般印刻在罹难者身上的那句话‘别动’，咱们该怎么解读呢？这句指令的不公平性，与责备学生们‘好傻瓜’的言辞一起传达开来”。
“但话说回来，学生们真的都静静地待着吗？有些人心存疑虑，有些人回绝逗留，而有些人则决议服从指令，由于他们忧虑移动会让作业变得愈加风险。‘世越号’沉船事端并不是因罹难者们保持沉默而产生的事端，而是船长、船员，乃至政府所一起制作的事情，它践踏了每个人的生计和应战毅力。”
“别动！”事发后，多位涉嫌未充沛采纳救援办法的官员也“没动”。时任海洋差人厅厅长金锡均、前海警次长崔相焕、前西海海警厅长金秀贤、前海警警备安全局长李春宰等9名官员被韩国检方以过错致人逝世罪申述，却终究以韩国大法院（最高法院）于2023年11月作出的无罪判定而告终。
仅有基层人员真实受到了法令的制裁。其间，“世越号”船长李俊锡于2015年以杀人罪被判处无期徒刑，14名船员也被判处不同程度的实刑。因救援失利而被申述的12名海警中，仅第一个抵达事端现场的123艇长金京日被判处3年有期徒刑。
这是“没有尹锡悦的春天”
与事端有所牵连的4名韩国前总统中，仅第19任总统文在寅顺利完结了5年任期，“正常”脱离青瓦台，以“洁白之身”与国民进行了终究的离别。
曾延伸船龄约束的第17任总统李明博于2018年2月因涉嫌受收贿、滥用职权、挪用公款等罪名被批捕。2020年10月29日，韩国最高法院进行终审宣判，保持二审判定成果，判处李明博17年拘禁。不过，两年后，李明博就获得了政府特赦，该指令于12月28日0时正式收效。
事端产生时任职总统的朴槿惠则因当日整整失联7小时的“古怪”疑点遭到压倒性的冲击。在这段时间里，救援指挥中心迟迟没有树立，被认为是贻误搜救机遇的一大原因。坊间置疑她在那段时间里正在做发型、美容、或是整容，也有报导称她当天与其前秘书室室长郑润会在一起。
虽然朴槿惠自辩称她当日因身体状况不佳留在官邸作业，“失踪的7小时”仍是成了她政治生计中最大的污点之一，也成了她在2016年被弹劾免除的重要一环。
据称，朴槿惠弹劾案开端后，时任署理总统其实曾将她在这7小时里的活动悉数记载了下来，但该记载遭到“封存”，时至今日仍无解封音讯。而韩国宪法法院终究判定她的弹劾案树立，朴槿惠成为韩国历史上首位被成功弹劾下台的总统。
2021年1月，韩国大法院作出终审判定。因心腹干政案和受贿案，朴槿惠被判处20年有期徒刑；加上此前在干与国会推举案中获刑2年，朴槿惠需累计服刑22年。
但是，在同年12月，即“世越号”沉船事情产生七周年后，朴槿惠就被特赦获释。
据称，她在得知特赦音讯后身心状况改进不少，除对时任总统文在寅及其政府表明感谢外，本来因健康恶化只能进食流食的她更食欲大开，当天特别点了一份软米饭。2022年5月，朴槿惠与文在寅配偶一起到会了尹锡悦的就职典礼。三年后，尹锡悦步上朴槿惠后尘，成为韩国历史上第二位被成功弹劾下台的总统。
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针对我国半导体工业的最新一轮制裁已连续施行，这轮制裁是在前两轮的基础上进行的更新，触及实体清单的约束和对特定物项，如高带宽内存(HBM)和半导体设备的严厉管控。制裁自8、9月起逐渐被媒体报导，原预期在十月份或G20峰会后发布，终究提早发布。制裁内容包含将约140家我国企业参加实体清单，包含设备、EDA软件及工业出资领域，大都A股上市设备企业被列实体清单，唯中微公司未被列实体清单但被移出VEU白名单;对HBM芯片带宽密度和逻辑芯片合封施行严厉约束，新增8类高端设备的控制，对国产化和技能进步构成影响。制裁估计约束了美国技能的进口，阻止了先进制程的开展，但也加快了国产化进程，为本乡企业供给国产代替和技能打破的时机。评论还触及HBM技能的当时状况、国内外企业应对战略及对供应链的影响。
我国半导体工业面对新一轮制裁与约束在22年和23年的十月份，我国半导体工业阅历了两轮制裁约束，本轮制裁在此基础上进行了更新，包含针对企业的实体清单约束和物项管控，特别是对HBM和半导体设备的约束。从8、9月份开端，媒体已报导这一动态，预期制裁将在G20峰会后发布，终究在上一周二发布。内容包含实体清单新增约140家企业，包含设备、制作EDA和工业出资公司，许多A股头部设备企业被列入。实体清单约束了这些企业在购买含有25%以上美国技能的产品时需请求答应，但不会影响其子公司的收购活动。
美国技能产品收购约束方针调整
美国添加了实体清单的约束内容，特别是针对14家金源厂及研制中心，新增了视点五的严厉约束，制止这些主体收购含有任何美国技能的产品，即便是细小部件或运用了美国软件设计的产品也包含在内。受影响的企业包含上市公司和非上市公司，首要触及先进制作技能。仅有影响不大的是中芯世界，由于其已在之前的实体清单约束中。此外，VEU清单(所谓白名单)中移除了三家公司的姓名。
名单调整影响收购与出口控制
经过BS查看和定时现场查看的VEO名单中的公司需从头经过查看以享用收购便当，不再免于出口答应证。名单改变影响中微公司、华为半导体及华润威后续收购。此外，新增HBM控制物项，根据技能指标如带宽密度等进行约束，特别针对与逻辑芯片合封的景象及韩国企业在华工厂封装操作设定答应破例条件。先进DRAM界说也进行了修正，重视存储密度，强化对美国韩美技能设备进口的控制。
我国添加8类高端设备控制
我国大陆针对特定高端设备施行新的控制办法，新增8类设备包含特定金属堆积设备、光刻相关设备等，旨在加强对这些设备的出口和进口管控。此前，已有包含光刻设备在内的特定设备被归入控制清单。此次调整还特别说到，7种设备将被移入新的清单，并给予较低等级的办理，答应在非先进制程中运用，以提高其可得性。一起，还强化了对软件密钥的管控，并引入了红旗警示机制。
Q&A
1:美国针对我国半导体工业的制裁详细有哪些内容?
答:这次制裁首要包含三个方面:一是针对企业的实体清单约束，约有140家企业列入实体清单，其间包含一些设备厂商、EDA公司以及工业出资公司;二是对物项的管控，特别是HBM和半导体设备的约束;三是实体清单中部分企业的标示和穿插购物流转规则，
2:制裁办法中实体清单的情况如何?
答:实体清单中大约有140家企业被归入，首要以半导体设备厂商为主，一起也触及制作EDA和工业出资公司。大部分A股上市的头部设备企业已被列入实体清单，中微公司尽管未被列入，但其在VEU白名单中被移除。
3:新增的约束办法有哪些?
答:新增了一个名为“视点五”的约束，对大约14家晶圆厂及研制中心收购美国技能含量超越0%6的产品进行更严厉的管控，比实体清单的要求更为严厉。中芯世界由于之前已在实体清单中，所以此次新增的“视点五”约束对其增量影响不大。
4:关于VEU清单的改变是什么?
答:VEU清单移除了三家公司，即中微公司、华为半导体和华润微，移除后这些公司在收购特定产品时需求经过查看，不再享有原先的便当条件。
5:制裁办法中关于物项控制的部分有哪些新增内容?
答:新增了对HBM(高带宽内存)的控制，若其带宽密度超越每平方毫米2GB每秒，则遭到相应控制。此外，还修正了先进DRAM的界说，从之前的根据制程节点(18纳米及以下)转变为依照存储密度进行规则，旨在约束3D RAM等新技能的开展。
6:HBM这一块的详细情况是怎样的?关于AI芯片和HBM或其他逻辑芯片之间的联系以及美国对我国工厂封装景象有何观点?
答:HBM部分，美国对我国施行了严厉的控制办法，特别是针对HBM的约束十分苛刻。现在市面上在产的HBM产品超越规则存储带宽密度规范，我国所运用的HBM首要来自韩国厂商，尤其是三星。从AI芯片搭载的存储技能类别及未来趋势来看，练习卡有必要运用HBM才干充分发挥功能，而部分推理卡仍搭载较旧一代产品。美国此番约束首要聚集于以算力为主的部分，关于海外能够正常出口但有严厉约束的产品，估计受影响较大的或许是国内的AI练习卡。在AI芯片和HBM或其他逻辑芯片的约束上，要点重视的是算力部分，尤其是3090A和3090B功能是否受限。关于海外本来能够为我国供给的一些阉割版芯片(算力受限但HBM功能较高)，理论上是能够继续收购和出货的。关于我国工厂封装景象，尽管关于本乡资源在我国进行封装有严厉管控，比方分销等方面有明确规则，但全体而言，国内涵先进制成及存储领域，特别是HBM这一方向现已取得了必定打破，并有望在本乡高端封测厂商与设备厂商协作下逐渐完成自主出产。
7:关于整个HBM工业链中的厂商有哪些引荐和重视点?
答:关于HBM工业链，看好本乡高端封测厂商与设备厂商的协作，估计国内存储原厂将在本乡完成HBM技能的打破，尤其是HPM的中心制作工艺及其晋级开展。现在经济封装厂布局较前的厂商包含长电科技、永旭电子等。此外，尽管部分设备遭到约束，国内设备厂商如华创中微、圣美、托金、金色金智达、淮海、新垣威、赛腾、光利等在TSB和class等领域也在活跃布局并取得开展，因而整个HBM工业链及相关的设备、资料和载板公司都值得活跃引荐和重视。
8:这一轮制裁后，咱们看国内明后年先进制成的本钱开支怎么样?
答:这个问题实际上触及先进制成的出资需求。国内对先进制程有十分大的后续需求空间，咱们持乐观态度。尽管台积电对我国大陆一些先进制程企业有所约束，这背面或许有美国的压力，但未来我国大陆芯片公司获取先进制程代工的难度将增大，中芯世界成为仅有首要代工挑选。咱们之前测算上一年我国大陆先进制程客户的出售额约为50亿美金，加上华为的影响，总计约70亿美金的需求。久远来看，这些需求或许回流国内，因而从本钱开支视点看，将继续坚持较大投入。
9:对美国几家设备企业(运用资料、Lam和KLA)是利空吗?
答:这取决于后续设备企业在华收入占比的露出程度。现在大约在20%至30%，我国商场是美国设备企业的要害商场。此次增量方针影响并不大，传统老练制程设备仍可出售，而先进制程设备在曩昔两年的制裁中已有调整。此次添加了8种新的高端设备种类，全体改变不大。
10:华虹和中芯这次被别除VEU自名单会对公司事务有什么影响吗?
答:华虹和中芯别除VU白名单后，意味着未来美国出口到我国的相关产品需取得答应批阅。这是一项惯例程序，与国内其他企业相同，需向BS请求答应，不需求额定的现场查看或提早申报。对公司事务的影响有利有弊，总体上反映了美国对我国科技方针的进一步收紧。
11:国内现在有代替HBM的技能落地吗?
答:现在国内没有看到有技能能够代替HBM。在AI高算力芯片中，为了打破功能瓶颈并完成高效数据传输，高功能HBM产品不可或缺。若无HBM，部分运用或许会考虑运用GDDR6或LPDDR4X等产品，但现在没有相似HBM的代替技能。国内涵HBM产品方面仍处于逐渐研制阶段，存在较大的开展空间
12:海外布局的零部件公司，比方富创精细，这一轮制裁影响有多大?
答:制裁自身并不直接影响富创精细向海外客户的出售，由于它未被列入实体清单，不受美国出口控制影响。尽管未来或许呈现其他直接影响，如加征关税或海外客户出于政治压力堵截事务，但富创精细已采纳办法，在新加坡和美国建造产能，以保证海外事务连续性，现在海外客户对这种形式也表示支持。
13:我国的设备企业和资料企业向台积电供货是否有影响?
答:现在看来，没有相应的约束。实体清单约束的是我国企业进口美国技能的设备和零部件，关于出口事务，并不归于美国出口控制领域。此外，我国设备企业在海外产能和服务海外客户方面已有布局，估计将成为未案的开展形式。
（转自：纪要研报地）
美国对华半导体职业方针解读
来历：商场资讯针对我国半导体工业的最新一轮制裁已连续施行，这轮制裁是在前两轮的基础上进行的更新，触及实体清单的约束和对特定物项，如高带宽内存(HBM)和半导体设备的严厉管控。制裁自8、9月起逐渐被媒体...